Dnes se podíváme na téma, které je nejen aktuální, ale i velmi důležité pro každého majitele nemovitosti – energetický štítek domu, oficiálně známý jako Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Tento dokument poskytuje cenné informace o energetické náročnosti budovy, což je klíčové pro snížení nákladů na energie a také pro ochranu životního prostředí.

Co je to energetický štítek domu?

Energetický štítek domu je dokument, který hodnotí, jak energeticky náročná je daná budova. Tento štítek udává množství energie, které budova spotřebuje na vytápění, ohřev vody, chlazení, větrání a osvětlení. Na základě těchto údajů je budova zařazena do jedné ze sedmi tříd energetické náročnosti od A (mimořádně úsporná) po G (mimořádně neúsporná).

Průkaz energetické náročnosti budovy zobrazuje klasifikační třídu energie, identifikační údaje budovy, rozdělení typů energie a další ukazatele energetické účinnosti.
Průkaz energetické náročnosti budovy PENB

Proč je energetický štítek důležitý?

Energetický štítek je důležitý z několika důvodů:

  1. Ekonomická úspora: Nemovitosti s lepší energetickou třídou mají nižší provozní náklady na energie, což se pozitivně projeví na vašich účtech.
  2. Ekologická odpovědnost: Snižování energetické náročnosti budovy přispívá k ochraně životního prostředí snížením emisí skleníkových plynů.
  3. Právní povinnost: V České republice je zákonem stanoveno, že energetický štítek musí mít každá novostavba a většina stávajících budov při jejich prodeji nebo pronájmu.
Energetická třídaPopisSpotřeba energie (kWh/m²/rok)
AMimořádně úsporná< 50
BVelmi úsporná50 – 75
CÚsporná75 – 100
DVyhovující100 – 150
ENehospodárná150 – 200
FVelmi nehospodárná200 – 300
GMimořádně neúsporná> 300
Tabulka energetických tříd budov
Tabulka energetické náročnosti budovy zobrazuje spotřebu energie v kWh/m²/rok pro různé druhy budov, rozdělenou do sedmi tříd od A (mimořádně úsporná) po G (mimořádně nehospodárná).
Třída energetické náročnosti budovy

Kdy potřebujete energetický štítek?

Energetický štítek potřebujete v několika situacích:

  1. Novostavba: Každá nově postavená budova musí mít PENB již při kolaudaci.
  2. Rekonstrukce: Při větší rekonstrukci, která se dotkne více než 25 % výměry budovy, je nutné zajistit nový energetický štítek.
  3. Prodej nebo pronájem: Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti musíte předložit PENB kupujícímu nebo nájemci nejpozději při podpisu smlouvy.
Koukni...  Luxusní rezidence na Floridě: Moderní bydlení u pláže ve Fort Lauderdale

Existují však výjimky, kdy štítek není potřeba, například u historických budov, malých budov do 50 m² nebo rekreačních objektů, které nejsou trvale obývány.

Jak získat energetický štítek?

Pro získání energetického štítku musíte kontaktovat certifikovaného energetického specialistu, jehož seznam najdete na webových stránkách Ministerstva průmyslu a obchodu. Tento specialista provede posouzení budovy a vypracuje potřebný dokument. Cena za vyhotovení štítku se liší podle typu budovy a její velikosti.

Typ budovyOrientační cena (Kč)
Rodinný dům4 000 – 5 000
Bytový dům5 000 – 10 000
Hotel20 000
Restaurace20 000
Kancelářská budova20 000
Nákupní centrum20 000
Škola20 000
Nemocnice40 000
Orientační cena za energetický štítek

Co obsahuje energetický štítek?

Energetický štítek obsahuje řadu důležitých informací, mezi které patří:

  1. Energeticky vztažná plocha: Zastavěná plocha prostorů s upravovaným vnitřním prostředím, vynásobená počtem podlaží.
  2. Klasifikační třída: Energetická náročnost budovy, vyjádřená v třídách A až G.
  3. Spotřeba energie: Detailní údaje o spotřebě energie na vytápění, ohřev vody, chlazení, větrání a osvětlení.
  4. Doporučení ke zlepšení: Pokud budova nesplňuje vyšší energetickou třídu, štítek může obsahovat návrhy na zlepšení energetické účinnosti.

Jak dlouho platí energetický štítek?

Platnost energetického štítku je 10 let, pokud nedojde k významné změně na budově, která by ovlivnila její energetickou náročnost, jako je například velká rekonstrukce nebo změna způsobu vytápění.

Co dělat, když energetický štítek nemáte?

Pokud prodáváte nebo pronajímáte nemovitost a nemáte energetický štítek, riskujete pokutu. Pro fyzické osoby může pokuta činit až 50 000 Kč, pro právnické osoby až 200 000 Kč.

Statistika energetických tříd

Energetická třídaPodíl (%)
A10%
B35%
C50%
D-G5%
Statistika rozložení energetických tříd novostaveb v České republice

Na závěr

Energetický štítek domu je klíčový dokument pro každého majitele nemovitosti. Nejenže vám pomůže snížit náklady na energie a zvýšit hodnotu vaší nemovitosti, ale také přispěje k ochraně životního prostředí. Pokud plánujete prodej, pronájem nebo rekonstrukci nemovitosti, nezapomeňte na povinnost mít aktuální energetický štítek.

Koukni...  Sleva 21% v XXXLutz – Nepropásněte ji!

Při dalším hledání informací se nezapomeňte podívat na aktuální nabídky a ceny u certifikovaných energetických specialistů.


Vaše komentáře

Zatím nejsou žádné komentáře… Buďte první, kdo ho napíše.


Přispějte svým komentářem či zkušeností